Speciální nabídka, kterých není mnoho

K výstavbě pouze 2 rodinné domy!

Základní dispozice projektu

Rodinný dům vlevo

• pozemek 403 m²
• 5+kk
• zastavěná plocha domu včetně garáže 102 m²
• bezbariérový přístup do přízemí rodinného domu
• okna trojskla U = 0,8 Wm2/K
• betonová střešní krytina KM Beta Elegant - černá

• terasa podél jižní strany domu o šířce 3 metry s pergolou (variantně možnost zakrytí dutinkovým polykarbonátem)

• přízemí:
  • velký obývací pokoj spojený s kuchyní, s hlavní orientací k jihu
  • koupelna s WC a bezbariérovou sprchou
  • samostatný bezbariérový pokoj - pracovna
  • velká technická místnost pro pračku a sušičku (kotel + elektrický akumulační ohřívač teplé vody)
  • dřevěné schodiště z masivu (volitelně přírodní nebo mořeno)
  • volitelně možnost vytápění obývacího pokoje krbem nebo krbovými kamny
• horní podlaží: (plnohodnotné, bez obvyklého podkrovního zešikmení)
  • koupelna s vanou a samostatným sprchovým koutem (volitelně), 1 nebo 2 umyvadla
  • samostatné WC s umyvadlem
  • 3 pokoje - ložnice rodičů s orientací na západ a dva "dětské" pokoje s orientací na jih
  • příprava pro montáž předokenních žaluzií pro zajištění optimální tepelné pohody během slunečných dnů

• samostatná garáž s velkou podjezdnou výškou
• optimální orientace ke světovým stranám – čelní strana rodinného domu směřuje k jihu
• jižní orientace umožní budoucí instalaci fotovoltaických panelů o ploše až 50 m2 s výkonem až 7,5 kWp (s dostatečnou únosností střešní konstrukce je pro tento účel uvažováno, chránička pro budoucí připojení fotovoltaických panelů je zavedena do technické místnosti)
• dodatečný úložný prostor ve střešní konstrukci o ploše 30 m2 (netemperovaný)
• zahradní vodovodní kohoutek na západní fasádě v nezámrzném provedení
• nádrž na dešťovou vodu o obsahu 4 m3 s přípravou pro využítí na splachování WC (potřebná připojení jsou zavedená do technické místnosti) a zálivku zahrady
• v případě realizace možnost získání dotace "Dešťovka" www.dotacedestovka.cz (dotace až 30 000 Kč + 3 500 Kč za m3 nádrže, maximálně však 50 % způsobilých výdajů)

Rodinný dům vpravo

• pozemek 412 m²
• 5+kk
• zastavěná plocha domu včetně garáže 102 m²
• bezbariérový přístup do přízemí rodinného domu

• okna trojskla U = 0,8 Wm2/K

• betonová střešní krytina KM Beta Elegant - černá

• terasa podél jižní strany domu o šířce 3 metry s pergolou (variantně možnost zakrytí dutinkovým polykarbonátem)
• přízemí:
  • velký obývací pokoj spojený s kuchyní, s hlavní orientací k jihu
  • koupelna s WC a bezbariérovou sprchou
  • samostatný bezbariérový pokoj - pracovna
  • velká technická místnost pro pračku a sušičku (kotel + elektrický akumulační ohřívač teplé vody)
  • dřevěné schodiště z masivu (volitelně přírodní nebo mořeno)
  • volitelně možnost vytápění obývacího pokoje krbem nebo krbovými kamny
• horní podlaží: (plnohodnotné, bez obvyklého podkrovního zešikmení)
  • koupelna s vanou a samostatným sprchovým koutem (volitelně), 1 nebo 2 umyvadla
  • samostatné WC s umyvadlem
  • 3 pokoje - ložnice rodičů s orientací na východ a dva "dětské" pokoje s orientací na jih
  • příprava pro montáž předokenních žaluzií pro zajištění optimální tepelné pohody během slunečných dnů

• samostatná garáž s velkou podjezdnou výškou
• optimální orientace ke světovým stranám – čelní strana rodinného domu směřuje k jihu
• jižní orientace umožní budoucí instalaci fotovoltaických panelů o ploše až 50 m2 s výkonem až 7,5 kWp (s dostatečnou únosností střešní konstrukce je pro tento účel uvažováno, chránička pro budoucí připojení fotovoltaických panelů je zavedena do technické místnosti)
• dodatečný úložný prostor ve střešní konstrukci o ploše 30 m2 (netemperovaný)
• zahradní vodovodní kohoutek na východní fasádě v nezámrzném provedení
• nádrž na dešťovou vodu o obsahu 3 m3 pro zálivku zahrady
• vlastní kopaná studna o hloubce 8 metrů se sloupcem vody 6 metrů, možnost využití pro splachování WC, zálivku zahrady a dále dle rozhodnutí vlastníků

Plzeň - Červený Hrádek

Na vesnici i v krajském městě současně

Výhled na jihozápad z oken v 1. NP

Tradiční lidová architektura na návsi

Tradiční lidová architektura na návsi

• na severovýchodním okraji Plzně
• 1200 obyvatel
• ulice Ve svahu je v blízkém sousedství Vesnické památkové zóny

• tradiční vesnický charakter - původně samostatná vesnice
• Červený Hrádek má Vesnickou památkovou zónu, lidová stavební kultura v původně samostatné vsi, patří k důležitým zástupcům památkového fondu měststkého obvodu Plzeň 4, tzv. lidový klasicismus vtiskl Červenému hrádku jeho tolik charakteristický a neopakovatelný ráz, v řadě staveb zanechala své stopy i renesanční a barokní produkce

• v obci se nachází obchod s potravinami
• ve vzdálenosti 2,8 km/5 minut jízdy autem se nachází Tesco Rokycanská
• Fitness Hrádek Sport & Relax, squash, sauna www.hradeksport.cz
• kulturní dům
• Golf Park Plzeň Dýšina (5,2 km/10 minut)

Kvalitativní standard projektu

Projekt dvou rodinných domů v Červeném Hrádku v ulici Ve Svahu je navržen v energeticky úsporném standardu. Při návrhu, výběru materiálů, výrobků a při realizaci je kladen vysoký důraz na minimalizaci tepelných ztrát objektu, a to s ohledem na co nejnižší potřebu tepla na vytápění, s cílem dosáhnout velmi nízkých budoucích provozních nákladů. Průkaz energetické náročnosti objektu (PENB) dle zvolené varianty vytápění – třída „B" - úsporné (popř. třída „A" - velmi úsporné).

Kontakt

Pavel Henzl, Příchovice 237, 334 01 Přeštice, tel.: 602 750 340

Máte nějaké dotazy? Chcete se přijít nezávazně podívat? Kontaktujte nás!